新築建売住宅の購入時の注意すること


家賃分を支払うくらいで家が購入できるならと思って家を購入したのですが、仲介業者が行動が遅く大変困りました。
良い家があって交渉に入ったのですが、ハウスメーカーとの契約で金融機関を一週間で決めなければならないのに、金融機関との交渉が進んでおらず、当初は何社か見積もりを出してもらって一番安い金利のところで借りる予定でしたが、仲介業者から何も連絡がこず、明日には決めなければならないのに電話は定休日で繋がりません。
最悪金融機関が決まらず、ハウスメーカーに契約破棄料を取られるところでした。

このまま仲介業者を待っていても当日に全てのことが出来るとは思えなかったので、何社か見た中で一番金利が良かった金融機関に直接電話し、担当者にお金を借りたい旨伝え、銀行に直接行きました。
担当者さんには仲介業者と連絡が取れないから直接来た、明日には契約をしないといけない、と伝えました。
その担当者さんが仲介業者さんと連絡を取ってくれ、何とか期日までに金融機関との契約を終えました。
一週間というリミット内で全ての契約を終わらせることができました。

友人とも話していたのですが、友人は家の売買契約をする前に銀行との融資契約をしたそうです。
これから買われるのであれば、先に銀行へ行って融資先を見つけてから購入すると、私の用に慌てずに済むと思います。